1. Определить администратором общего собрания собственников ООО «Управляющая компания Уют», которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме будет уполномочено на использование системы ГИС ЖКХ или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в МКД в форме заочного голосования. ОГРН:1143850065534

2. Утвердить продолжительность голосования по вопросом повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ с 05.05.2025г. – 10.05.2025г.

3. Утвердить порядок приема администратором общего собрания решений собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, по адресу г. Саянск, м-он «Центральный», дом № 4, в раб. время с 08:00 до 17:00.

4.Выбор председателя собрания- Чернова Галина Яковлевна кв.,секретаря общего собрания – Парненко Татьяна Алексеевна кв.,выбор счетной комиссии – Кузьминов Григорий Николаевич кв.

5.Утвердить повестку дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.

6. Утвердить порядок подписания протокола общего собрания собственников:

протокол подписывает председатель, секретарь собрания, счетная комиссия

7.Утвердить порядок размещения сообщения о проведении общих собраний собственников – размещать на доске объявлении в каждом подъезде, на сайте http://www.uyut-sayansk.ru/, в чате телеграмм-канала ООО «Управляющая компания Уют».

8.Утвердить согласие собственников на проведение капитального ремонта по установке автоматического теплового узла.

9. Утвердить сроки проведения капитального ремонта по установке автоматического теплового узла на 2025г.

10.Утвердить перечень услуг и (или) видов работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, в том числе разработку сметной документации

11.Утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества МКД – 1050000,00 руб. за счет денежных средств собираемых собственниками помещений МКД на спец счете дома с выплатой аванса в размере не более 30% от стоимости работ для приобретения материалов

12. Наделить ООО «Управляющая компания Уют» правом выбора подрядных организаций и заключения договоров строительного подряда и строительного контроля на выполнение услуг и (или) работ по капитальному ремонту МКД.

13. Утвердить решение об отказе от проведения строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме уполномоченным органом.

14.Наделить председателя Совета МКД – Чернову Галину Яковлевну, проживающую по адресу: г. Саянск, микрорайон Юбилейный, дом №73 кв., уполномоченной от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по текущему и капитальному ремонту, в том числе подписывать договора строительного подряда и договора управления, соответствующие акты, изменения в части объемов, видов работ и применяемых материалов совместно с любым из членов совета МКД. Подписывать акты приема-передачи малых архитектурных форм на приятия и списания (пришедших в негодность). Представлять интересы собственников МКД в органах внутренних дел, прокуратуре, судах общей юрисдикции с правом предъявления искового требования по вопросам общего имущества МКД. Осуществлять от имени всех собственников все действия, связанные с государственной регистрацией в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, в филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, какие представлены законодательством РФ.

15.Определить местом хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений МКД: у инициатора общего собрания ООО «Управляющая компания Уют», в службе государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

16.Утвердить порядок размещения информации о решении, принятом собственниками помещений МКД по вопросам, поставленным на голосовании – на доске объявлений в подъезде, на сайте ООО «Управляющая компания Уют» https://uyut-sayansk.ru/, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) https://dom.gosuslugi.ru/

17.Утвердить порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в МКД – за 10 дней до начала голосования.